楼市观察员CA2023-03-06 06:56:23
(资料图片仅供参考)
近期广州市房地产市场可谓是暖风不断，所以不少购房者到售楼处咨询，市场出现明显回暖迹象。如果贷款利率政策不断向好，3月出现第一波“小阳春”的可能性很大，总体上来说行业去库存还有待进一步消化。
了解房价走势，才能从根本基本判断后期走向，下图为广州市2017年-2023年2月房价变化图
广州市在2017年开始呈现整体上涨趋势，在2019年出现一次低潮后，需求逐步被放大，进入2020年年末开始出现明显上涨，2022年走出了近5年来最高均值36622元/平方米，2022年下半年开始出现连续7个月的下跌，进入2023年2月出现明显好转。
在5年的房价变化中，整体房价上涨达到42%以上，与去年同期相比下跌了2.40%。
